采购人(甲方)：************
地址：广安市广安区金安大道上段**号
联系方式：***********
供应商(乙方)：川房后勤服务（成都）集团有限公司
地址：*川省成都市龙泉驿区柏合街道
联系方式：***********
主要标的：
| 序号 | 名称 | 数量(单位) | 单价(元) | 总价(元) | 规格型号/服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ************“物业服务” | 1(年) | ￥***,***.** | ￥***,***.** | 负责支队机关及车管所办公场所和其他公用区域服务面积17846平方米,交警一大队办公场所和其他公用区域服务面积2500平方米及待起用办公用房、交警二大队办公场所和其他公用区域服务面积6488平方米、交警三大队办公场所和其他公用区域服务面积1650平方米,合计总面积28484平方米（以实际使用面积为准）的物业服务管理。 质量要求： （一）服务人员要求: 1、人员数量要求：物业服务人员最低保证21人(其中:物业管理员至少1人、保洁员至少17人（含绿化人员）、水电综合维修工至少3人。人员配备必须满足项目实际工作开展的需求，工作开展过程中的人员调整需经采购人同意)； ※2、人员素质要求： 岗位 素质要求 物业管理员 岗位要求：50岁以下,高中及以上文化,身体健康,品行良好,工作认真负责,有团队领导协调能力,接受过礼仪训练,有物业管理从业经验2年以上；(提供承诺函） 服务内容：负责项目日常管理工作，检查监督各项物业服务内容的执行情况。 保洁员 （含绿化） 岗位要求：60岁以下,身体健康,五官端正,品行良好，经过培训，具有相关工作经验；且绿化员须有绿化养护从业经验2年以上。（提供承诺函） 服务内容：负责环境保洁及绿化维护工作。 水电综合维修工 岗位要求：男性,55岁以下,身体健康,能够处理设备设施维修问题，能正确使用消防器材，掌握灭火求援、救援疏散等基本知识与操作技能。具备满足本项目要求的相关从业资格（低压电工特种操作证）及技能； 服务内容：负责公用水电设施设备运行维护工作。 3、全部物业服务人员中男性员工占比不得少于20%，供应商中标（成交）后须为项目物业服务人员按社保规定购买保险和人身意外险。 4、物业服务期间内所有保洁工具、服务人员服装、维修工具由成交供应商自行购买。 5、全部物业服务人员上岗前须经采购人审查同意后方可上岗。 （二）服务范围要求 1、清洁卫生： 包括支队机关、车管所、一大队、二大队、三大队所辖区域办公楼会议室、过道、厕所、楼梯、院坝等公共区域清洁;公共区域玻璃、不锈钢栏杆等其他设施;负责办公区灭鼠除四害及卫生消毒工作(不含:餐厅清洁、外墙一楼以上清洗、办公楼装修后的首次大扫除)。 2、水电维修： 包括支队机关、车管所、一大队、二大队、三大队所辖区域办公大楼水电管线及设施设备的维修。 3、绿化养护： 包括支队机关、车管所、一大队、二大队、三大队所辖区域绿化的浇水、修枝、整型、除草、施肥、杀虫等; (三)服务质量要求 1.清洁服务（包括但不限于）： 过道地脚线擦拭：无灰尘、无泥水、无明显污渍。走廊地面、楼梯间、推尘，每天至少保洁一次，无明显脚踩痕迹、灰尘、水迹。 消防栓擦拭：无明显灰尘、污渍。 公共过道内墙除尘：无明显灰尘、污渍、蜘蛛网。 护栏：无明显灰尘、污渍。 厕所：定期清洁消毒，无尿垢、无积水、糞便。 洗手盆：保持干净整洁、无污水、无垢。 会议室：保持干净整洁，随时保证会议室的使用。 2.水电维修（包括但不限于）： 确保各类设备设施的正常使用运行，做到维护妥善、保障有力、响应迅速。负责各类设备设施的管理、巡查与维护工作。设备出现故障时，能够随喊随到，及时维修，水电维修及时,小修2小时内完成,大修24小时内完成。 3.绿化养护（包括但不限于）： 绿化带草坪及时浇水，每月至少修剪一次,对灌木、乔木及时修剪，对绿化植物每季度至少杀虫、施肥、松土一次保持绿化带中清洁，随时清理白色垃圾和杂物。 |
合同金额： ***,***.**元，大写(人民币)：***********元*角*分
履约期限：****年**月**日至****年**月**日
履约地点：交警支队
采购方式：竞争性磋商
****年**月**日
****年**月**日
合同附件：
****.7.**-****.7.9物业服务合同续签.***
************
****年**月**日
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