沈阳局集团公司本溪车务段2024年本溪站等10处房屋建筑物维修业务外包公开招标招标公告

沈阳局集团公司*********年本溪站等**处房屋建筑物维修业务外包招标公告

（招标编号：************-****）

1．招标条件

本招标项目沈阳局集团公司*********年本溪站等**处房屋建筑物维修业务外包招标人为******************，招标项目资金来自运营维修。该项目已具备招标条件，现对本项目采购进行公开招标。评审方法为经评审的最低投标价法。

2．项目概况与招标范围

招标业务外包的名称、类别、工作量、交工验收地点、包件划分等详见本公告附件1。

1.执行的技术标准： 《铁路房屋设计标准》 (** *****-****)

《建筑内部装修设计防火规范》 (** *****-****)

《建筑工程施工质量验收统*标准》（*******-****）

《建筑装饰装修工程质量验收规范》（*******-****）

《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（*******-****）

《建筑照明设计标准》（** *****-****）

《建设工程质量验收管理条例》

2.铁路专用设备执行的相关文件、规定：铁总运〔****〕**号《铁路运输房建设备大修维修规则（试行）》

3.相关检验检测报告：

4.维保条款：质量保证期内，发生非人为损坏等情况中标单位免费上门维修。在接到使用方通知后8小时内迅速做出反应，并在**小时内组织人员及时到达使用单位现场处理。处理过程中，如有部件更换，该部件的质保期自更换之日起顺延，中标单位承担更换部件的所有费用。在主要部件发生更换或修理时，卖方应相应延长整个工程的质量保证期（延长时间按设备停时累计）。在维修整体寿命期内，中标单位应向使用单位提供技术支持。维修结束后，中标单位配合使用单位验收

5.售后服务及要求：中标单位质保期内免费维护；质保期限以后使用方要求维护，中标单位有义务派人有偿维修

6.其他需具体明确的技术要求：维修范围有不明之处，投标单位可在招标文件售卖截止后2日内到现场进行勘查。联系人：赵延辉，电话：***********。

中标单位在维修施工期间，因安全培训不到位或违章作业造成人身伤害、影响行车安全等问题由中标单位负责，施工前签订安全协议，进场后安全施工方案经批准后方可作业。各项维修项目均须严格执行国家行业质量标准和技术标准，中标单位进行场维修作业期间服从车站安全管理要求，落实各项安全控制措施，做到文明作业。室外高空作业，地沟等封闭空间作业要有专职防护人员防护联控。临近营业线作业，要管好人员、机具、材料，严禁侵入限界，临时措施项目必须经车站现场检查确认后方可实施。

维修项目采取包工包料方式，所有人工、材料、机械全部由中标单位提供。

投标预算使用广联达工程造价软件编制，执行属地辽宁省****年《辽宁省房屋建筑与装饰工程定额》、《辽宁省通用安装工程定额》、《辽宁省房屋建筑修缮定额》（****年），材料单价按照****年*季度辽宁省建筑材料**信息网发布**，由于中标单位在维修过程中使用招标单位水、电，所以投标书中水、电费用调整予以取消。人工费动态调整，参照最近发布的属地辽宁省建设工程人工费动态指数。

具体工程量详见技术规格书

本溪站***#驼峰调车组楼维修技术规格书

*、房屋现状及主要病害：

***#驼峰调车组楼，楼房*层，总高7.2米，建筑面积***平方米，屋面防水老化风揭渗漏，檐头抹灰脱落，室内外门破损，窗户透寒，室内卫生间地面破损，卫生器具破损，室内大白污损，室内矿棉板天棚破损等。

*、维修主要内容：

屋面防水拆除新铺、屋面原太阳能热水器设备底座拆除，屋面上人口及盖板新做，檐头抹灰脱落维修，室内外门更换，窗户更换，室内大白新刮，卫生间地面拆除新铺，走廊矿棉板天棚新铺，行车室房间墙壁砖拆除、天棚拆除，重新抹灰刮大白，减速顶待休室、餐厅室内水泥墙裙拆除抹灰，重新刮大白，灯具更换、外墙面粉饰等。

*、施工质量相关要求

1.门套、窗套及垭口无空鼓、表面无破损开裂起皮、抹灰填充密实，门窗套及扇安装横向水平、竖向垂直，开关轻松、严密，金属门窗安装后不可出现磕碰损坏、刮痕划痕掉漆问题，门窗尺寸应每个门窗口测量，门窗框与墙体之间缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封。

2.石材台面结构稳定，与墙体或其他构件连接处美观、实用。

3.蹲便、洗手盆、拖布池等需安装固定结实、无漏水，与墙地面打胶均匀，接缝密实。

4.天棚吊顶安装龙骨、吊杆、檩条等结实平整，边条与墙面连接紧密，平面板安装平整、扣实，平面灯具嵌入安装平整统*。

5.卫生间有防水要求的施工后要有防水试验。上下水管位置设置合理，坡度符合规范要求，施工过程中要有临时封堵措施，防止堵塞，用水器具水龙头安装牢固，开启灵活，便于维修。

6.屋面防水找平层厚度均匀，坡度符合规范要求，卷材粘贴紧密，满烫法施工，压边尺寸符合规范。

7.电线路均需穿管敷设，分线盒位置合理准确，开口方正，电线连接及绝缘包布正确。

8.维修后位置与未施工部位连接处合理顺接，文明施工，室内卫生清理干净彻底，所有原墙面挂的图板，企业宣传等原样恢复。

9.室内大白按定额满刮*遍，达到表面整均匀牢固，不得漏刮，透底、起皮，外墙丙烯酸酯涂料按定额*遍，涂料颜色、光泽符合要求，新旧接槎平整、密实。

**.未尽事宜按《建筑工程施工质量验收统*标准》（*******-****）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（*******-****）、《铁路运输房建设备大修、综合维修工程质量验收标准》执行。

*、工作量明细

(*)*层：

1.*层走廊外防盗门更换：1樘，高2.***宽1.5米，门口台阶火烧板面更换5平，雨搭防水4.5平方米，吸顶***圆Φ***灯具1个。

2.*楼走廊天棚矿棉板（*********）含龙骨拆除新做**平，含*个平板灯（*********），走廊楼梯间墙面刮大白**平，墙壁暗开关2个。

3.减速顶待业室、餐厅室内水泥墙裙砸除并抹灰**平，刮石膏**平，室内墙面刮大白***平，天棚大白**平，6个***长条吸顶灯更换，室内电线路开槽下穿线管**米，4平方电线路**米，分线盒2个，墙壁开关暗*开2个，墙壁*孔暗插座2个，空调插座1个，更换套装木门2米*0.**米2套。

4.行车室内*周墙壁砖拆除**平，抹灰**平，刮石膏**平，矿棉板天棚拆除**平，地面砖拆除**平，重新铺*******花岗岩光面砖**平，黑色踢脚线砖***长****高**米，墙面刮大白**平，天棚刮大白**平，室内电线路开槽下穿线管**米，4平方电线路***米，分线盒2个，墙壁暗开关（双开）1个，暗*孔插座4个，空调插座1个，2个***长条吸顶灯，监控等线路明设线槽**米，更换套装木门2.1*0.**米1套。

5.调车待业室墙面刮大白**平，天棚大白**平，墙面刮石膏**平，天棚刮石膏**平，4个***长条吸顶灯，墙壁暗开关（双开）1个，暗*孔插座2个，空调插座1个，更换套装木门2.1*0.**米1套。

6.卫生间地面砖拆除更换4.5平（*********砖），更换蹲便器2个，冲水马桶2套，上水管接引4.5米，拖布池拆安1套，地漏1个，墙壁砖修补2块每块（0.3*0.6米白砖）。

（*）*层

1.屋面防水卷材拆除新铺***平（卷材***厚，-**℃），檐头抹灰空鼓开裂脱落维修8米，屋面太阳能热水器砖砌体底座拆除**个4.2立方米，屋面找平层***平方米（水泥砂浆****厚），屋面*周间距2米钉防风压条，屋面排气孔防雨帽3个，避雷网钢筋开焊恢复**处。

2.党建活动室墙面刮大白**平，天棚大白**平，更换套装对开木门2 *1.**米1套，更换3个***长条吸顶灯，墙壁暗开关（*开）1个，墙壁*孔暗插座2个，空调插座1个。

3.点名室墙面刮大白***平，天棚大白**平，更换套装对开**木门2.1 *1.1米1套，更换4个***长条吸顶灯，墙壁暗开关（*开）2个，墙壁*孔暗插座2个，空调插座1个，室内电线路开槽下穿线管**米，4平方电线路**米，分线盒2个，监控等线路明设线槽**米。

4.干部保休室墙面刮大白**平，天棚大白**平，更换2个***长条吸顶灯，墙壁暗开关（*开）1个，墙壁*孔暗插座1个，更换套装木门2.1 *0.**米1套。

5.减速顶待休室墙面刮大白**平，天棚大白**平，更换3个***长条吸顶灯，墙壁暗开关（*开）1个，墙壁*孔暗插座2个，更换套装对开**木门2.1 *1.1米1套。

6.走廊矿棉板（*********）含龙骨拆除新做**平，含1个平板灯（*********），走廊楼梯间墙面刮大白**平，天棚大白**平，墙壁暗开关1个。

7.外墙面粉饰外墙丙烯酸酯涂料***平方米。

9.拆除*、*层窗户，更换所有窗户为断桥铝窗户含纱窗（**系列、双玻），合计**平方米。

*、主要材料要求

1.防水卷材应达到厚度***，工作环境*下**摄氏度指标要求。

2.地砖滑动阻力系数不小于0.4，表面平整，凹凸不超过0.***，达到标准规定的抗弯强度，耐摩擦，耐酸碱等。墙砖表面平整光洁，没有碰撞、划痕、裂缝等缺陷，尺寸公差控制在***内，质地均匀、结晶细致，抗弯强度不低于***/**²,吸水率不超过**%等。

3.防盗门为外用防盗门有防寒要求带猫眼。

4.维修用水泥采用普通硅酸盐水泥**.5#。

5.窗户为平开断桥铝窗，含纱窗，**系列，双玻、型材壁厚不小于1.***、中空装饰条采用优质铝合金条、玻璃***，有部分为磨砂玻璃，其它气密性、抗风压性能、水密性能、保温性能、空气隔声性能均符合国标要求。

6.外墙涂料具有搞紫外线、抗水性能，颜色*致，耐水性好，保色性能长久，附着力强等。

7.套装实木门符合**/******-****《套装门》要求，门配套*金齐全。

8.矿棉板质地均匀，无气孔，无烈痕，变形等缺陷，密度不小于*****/m³，含水率不超过5%。抗拉强度，抗压强度符合要求，吊顶龙骨牢固可靠，安装支撑符合设计规范等。

 9.铝合金扣板符合国家**/*****-****标准铝合金板材，厚度不小于0.***，材料具有良好韧性、强度和耐腐蚀性，外观质量板面平整光滑，无划痕，其它达到国标要求。

**.电线、开关、插座、灯具、瓷砖需**认证的材料需提供该材料的认证书。

其他未尽材料，均要达到国标产品，进场材料均要有产品合格证（或出厂报告），并由中标单位整理留存形成内业资料，材料到场使用前，均要由招标单位验收合格后方可投入使用。

*、内业要求

中标单位在施工过程中，所有隐蔽工程必须在检查验收合格之后方可进行下道工序施工。隐蔽工程要做好记录内容准确、翔实，并留有照片或录像等影像资料。维修工程全部完工后，要按作业车站每处形成全套内业资料。

本溪站***#驼峰保休楼维修技术规格书

*、房屋现状及主要病害：

***#驼峰保休楼，楼房*层，总高7米，单层高3.4米，建筑面积***平方米，屋面防水局部渗漏，有女儿墙，雨落管破损，室内外门破损变形，窗户变形破损开关不严透寒，洗衣间天棚破损，室内大白污损，室内矿棉板天棚破损等。

*、维修主要内容：

屋面防水拆除局部新铺、雨落管更换，室内外门更换，室内大白新刮，洗衣间天棚新做，走廊矿棉板天棚新做，窗户更换，卫生间隔断板门更换，各房间重新刮大白，灯具更换，外墙面粉饰等。

*、施工质量相关要求

1.门套、窗套及垭口无空鼓、表面无破损开裂起皮、抹灰填充密实，门窗套及扇安装横向水平、竖向垂直，开关轻松、严密，金属门窗安装后不可出现磕碰损坏、刮痕划痕掉漆问题，门窗尺寸应每个门窗口测量，门窗框与墙体之间缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封。

2.石材台面结构稳定，与墙体或其他构件连接处美观、实用。

3.蹲便、洗手盆、拖布池等需安装固定结实、无漏水，与墙地面打胶均匀，接缝密实。

4.天棚吊顶安装龙骨、吊杆、檩条等结实平整，边条与墙面连接紧密，平面板安装平整、扣实，平面灯具嵌入安装平整统*。

5.卫生间有防水要求的施工后要有防水试验。上下水管位置设置合理，坡度符合规范要求，施工过程中要有临时封堵措施，防止堵塞，用水器具水龙头安装牢固，开启灵活，便于维修。

6.屋面防水找平层厚度均匀，坡度符合规范要求，卷材粘贴紧密，满烫法施工，压边尺寸符合规范。

7.电线路均需穿管敷设，分线盒位置合理准确，开口方正，电线连接及绝缘包布正确。

8.维修后位置与未施工部位连接处合理顺接，文明施工，室内卫生清理干净彻底，所有原墙面挂的图板，企业宣传等原样恢复。

9.室内大白按定额满刮*遍，达到表面整均匀牢固，不得漏刮，透底、起皮，外墙丙烯酸酯涂料按定额*遍，涂料颜色、光泽符合要求，新旧接槎平整、密实。

**.未尽事宜按《建筑工程施工质量验收统*标准》（*******-****）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（*******-****）、《铁路运输房建设备大修、综合维修工程质量验收标准》执行。

*、工作量明细

(*)*层：

1. 室外门前台阶2处更换局部火烧板5平，雨搭防水7平，雨搭灯具2个（***吸顶灯圆灯Φ*****），拆换走廊两头保温防盗外门2套7.**平（高2.***宽1.5米，带玻璃上亮）。走廊原天棚板及龙骨檩条拆除，更换矿棉板（*********）天棚及吊杆龙骨檩条**平，包含平板灯5个（*********），墙壁暗开关单开7个。墙面刮大白**平。

2.*楼*个更衣室墙面刮大白合计***平，天棚刮大白合计**平，更换***长条吸顶灯**个，墙壁开关暗*开5个，墙壁*孔暗插座**个，空调插座5个，更换免漆实木套装木门（2.1米*0.**米5套）。

3.*楼浴池间原扣板拆除重新更换铝扣板及龙骨檩条**平（铝扣板厚度不小于0.***），包含4个***平板灯（*********），排气扇1个（*********），墙壁开关暗*开1个。*楼晒衣间原铝扣板拆除，重新更换铝扣板及龙骨檩条**.5平，包含2个***平板灯（*********），排气扇1个（*********），墙壁开关暗*开1个。

4.*楼楼梯间墙壁刮大白**平。

5.*楼所有窗户全部更换断桥铝窗户包含纱窗（1.5*1.5米）合计9处窗口计**.3平（断桥铝窗户为**系列，型材壁厚不小于1.***，中空装饰条采用优质铝合金条，玻璃***厚。），窗台板2.4平。

（*）*层

1.屋面局部及女儿墙局部防水**平。

2.走廊原天棚板及龙骨檩条拆除，更换矿棉板（*********）天棚及龙骨檩条**平，包含平板灯5个（*********），墙壁暗开关单开6个。墙面刮大白**平。

3.*楼8间保休室墙面刮大白合计***平，天棚刮大白合计***平，更换***长条吸顶灯**个，墙壁开关暗*开8个，墙壁*孔暗插座**个，空调插座8个，更换免漆实木套装木门（木门板上有*********的玻璃观察孔）2.1米*0.**米8套。

4.卫生间天棚铝扣板全部拆除，重新更换铝扣板天棚**.5平，包含4个平板灯（**********个，**********个），排气扇1个（*********），墙壁开关暗*开1个、单开2个。卫生间隔断门3.6平。

5.*楼楼梯间墙壁刮大白**平，天棚刮大白**平。

6.*楼所有窗户全部更换断桥铝窗户包含纱窗（1.5*1.5米）合计**处窗口计**平（断桥铝窗户为**系列，型材壁厚不小于1.***，中空装饰条采用优质铝合金条，玻璃***厚），窗台板5.**平。

7.更换Φ******雨落管2处**米，外墙面粉饰外墙丙烯酸酯涂料***平。

*、主要材料要求

1.防水卷材应达到厚度***，工作环境*下**摄氏度指标要求。

2.矿棉板质地均匀，无气孔，无烈痕，变形等缺陷，密度不小于*****/m³，含水率不超过5%。抗拉强度，抗压强度符合要求，吊顶龙骨牢固可靠，安装支撑符合设计规范等。

3.防盗门为外用防盗门有防寒要求带猫眼。

4.维修用水泥采用普通硅酸盐水泥**.5#。

5.窗户为平开断桥铝窗（含纱窗），**系列，双玻、型材壁厚不小于1.***、中空装饰条采用优质铝合金条、玻璃***，其它气密性、抗风压性能、水密性能、保温性能、空气隔声性能均符合国标要求。

6.外墙涂料具有搞紫外线、抗水性能，颜色*致，耐水性好，保色性能长久，附着力强等。

7.套装实木门符合**/******-****《套装门》要求，门配套*金齐全，*楼保休室门上加装玻璃观察孔。

8.铝合金扣板符合国家**/*****-****标准铝合金板材，厚度不小于0.***，材料具有良好韧性、强度和耐腐蚀性，外观质量板面平整光滑，无划痕，其它达到国标要求。

9.电线、开关、插座、灯具、瓷砖需**认证的材料需提供该材料的认证书。

其他未尽材料，均要达到国标产品，进场材料均要有产品合格证（或出厂报告），并由中标单位整理留存形成内业资料，材料到场使用前，均要由招标单位验收合格后方可投入使用。

*、内业要求

中标单位在施工过程中，所有隐蔽工程必须在检查验收合格之后方可进行下道工序施工。隐蔽工程要做好记录内容准确、翔实，并留有照片或录像等影像资料。维修工程全部完工后，要按作业车站每处形成全套内业资料。

本溪***#驼峰信号楼维修技术规格书

*、房屋现状及主要病害：

***#驼峰保休楼，楼房*层，总高9米，单层高4米，室内至矿棉板天棚高3米，建筑面积***平方米，房屋外墙面抹灰层局部开裂脱落，有女儿墙，雨落管局部破损，*楼卫生间渗漏水，*楼卫生间天棚破损，部分门破损，室内大白污损，窗户透寒，走廊矿棉板天棚破损等。

*、维修主要内容：

外墙面抹灰空鼓开裂部位砸除重新抹灰、雨落管脱落损坏的更换，室内外门更换，室内大白新刮，*楼卫生间天棚新做，走廊矿棉板天棚新做，*楼卫生间拆除，重新做防水，卫生间上下水管道新做，墙砖，地砖新铺，天棚更换，其他室内设施恢复，隔断板、外门更换，部分窗户更换，各房间重新刮大白，灯具更换，外墙面粉饰等。

*、施工相关要求

1.门套、窗套及垭口无空鼓、表面无破损开裂起皮、抹灰填充密实，门窗套及扇安装横向水平、竖向垂直，开关轻松、严密，金属门窗安装后不可出现磕碰损坏、刮痕划痕掉漆问题，门窗尺寸应每个门窗口测量，门窗框与墙体之间缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封。

2.石材台面结构稳定，与墙体或其他构件连接处美观、实用。

3.蹲便、洗手盆、拖布池等需安装固定结实、无漏水，与墙地面打胶均匀，接缝密实。

4.天棚吊顶安装龙骨、吊杆、檩条等结实平整，边条与墙面连接紧密，平面板安装平整、扣实，平面灯具嵌入安装平整统*。

5.卫生间有防水要求的施工后要有防水试验。上下水管位置设置合理，坡度符合规范要求，施工过程中要有临时封堵措施，防止堵塞，用水器具水龙头安装牢固，开启灵活，便于维修。

6.屋面防水找平层厚度均匀，坡度符合规范要求，卷材粘贴紧密，满烫法施工，压边尺寸符合规范。

7.电线路均需穿管敷设，分线盒位置合理准确，开口方正，电线连接及绝缘包布正确。

8.维修后位置与未施工部位连接处合理顺接，文明施工，室内卫生清理干净彻底，所有原墙面挂的图板，企业宣传等原样恢复。

9.室内大白按定额满刮*遍，达到表面整均匀牢固，不得漏刮，透底、起皮，外墙丙烯酸酯涂料按定额*遍，涂料颜色、光泽符合要求，新旧接槎平整、密实。

**.未尽事宜按《建筑工程施工质量验收统*标准》（*******-****）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（*******-****）、《铁路运输房建设备大修、综合维修工程质量验收标准》执行。

*、工作量明细

（*）*层：

1.*楼走廊头门拆除并更换对开保温防盗外门1套，高2.7米*1.5米，带玻璃上亮。

2.列尾检测间室内墙面刮大白**平，更换防盗门1套，高2.1米*0.**米。

3.列尾充电间室内墙面刮大白**平，更换防盗门1套，高2.1米*0.**米，更换***平板灯具2套（*********）。

4.走廊、楼梯间墙面刮大白***平，走廊天棚更换***平板灯具8套（*********），墙壁暗开关单开3个，只更换矿棉板（*********）5平。

5.*楼卫生间更换天棚铝扣板包括吊杆龙骨**平（铝扣板厚度不小于0.***），（含3个平板灯*********、排气扇2个*********）。

（*）*层：

1.保休室墙壁铲刮大白**平，更换***平板灯具2套（*********），更换墙壁暗开关双开1个，更换套装门1套（高2.1*宽0.**米）。

2.更衣室墙壁刮大白**平，乳胶漆面层需铲除，***平板灯具2套（*********），更换墙壁暗开关双开1个，更换套装门1套（高2.1*宽0.**米）。

3.除雪保休室墙壁铲刮大白**平，更换***平板灯具2套（*********），更换墙壁暗开关双开1个，更换套装门1套（高2.1*宽0.**米）。

4.副站长室墙壁铲刮大白**平，更换***平板灯具2套（*********），更换墙壁暗开关双开1个，只更换矿棉板（*********）**平，更换套装门1套（高2.1*宽0.**米）。

5.数据采集室内墙壁铲刮大白**平，更换***平板灯具2套（*********），更换墙壁暗开关双开1个，只更换矿棉板（*********）**平，更换套装门1套（高2.1*宽0.**米）。

6.驼峰运转室墙壁铲刮大白**平，只更换矿棉板（*********）**平，更换复合地板**平，踢脚线**米，更换***平板灯具8套（*********），墙壁开关暗双开2个。

7. 走廊、楼梯间墙面刮大白***平，走廊天棚更换***平板灯具5套（*********），墙壁暗开关单开3个，更换矿棉板含龙骨（*********）**平，屋面上人口盖板防水维修3平。

8.*楼卫生间拆除地面砖**平，墙面砖**平，套装门3套，小便器1个，蹲便器3个，洗手台及面盆2个，厕所隔断7平，拖布池1个，水龙头3个，天棚铝扣板**平。

卫生间地面重新做防水**平，墙面刷防水界面剂**平，墙面做涂膜防水**平，墙面新贴砖**平，地面新铺地砖**平，更换套装门3套（高2.1米*0.**米），更换天棚铝扣板包括吊杆龙骨**平（铝扣板厚度不小于0.***），（含3个平板灯*********、排气扇2个*********），墙壁暗开关双开3个，墙壁暗*孔插座1个，蹲便器3个（*********），冲水马桶（*************）3套，更换厕所隔断7平，小便器1个、拖布池利旧安装1个，洗手理石台新做（长1.***宽0.**米），含台下盆2个，洗手台下白钢柜利旧，大弯水龙头2个，拖布池水龙头1个，上水管明设新安Φ*****管4米、Φ*****管8米、Φ*****管6米，角阀1个，4分*****长软连管5根，Φ*****双熔阀门5个，Φ*****双熔阀门2个，地漏2个，***排水管Φ***更换**米、Φ**排水管4米，暖气Φ**铁管更换6米，更换Φ**铜闸阀2个。

9.外墙抹灰开裂空鼓脱落补抹灰**平，外墙面粉饰外墙丙烯酸酯涂料***平，雨落管修补7米，落水斗5个。

**.*楼列尾检测室、充电室等更换断桥铝窗户2个，*楼办公室、保休室、数据室、更衣室、卫生间、走廊更换断桥铝窗户7个（含纱窗），合计**.**平方米（断桥铝窗户为**系列，型材壁厚不小于1.***，中空装饰条采用优质铝合金条，玻璃***厚。）

**.*楼2处雨搭防水**平。

*、主要材料要求

1.防水卷材应达到厚度***，工作环境*下**摄氏度指标要求。

2.地砖滑动阻力系数不小于0.4，表面平整，凹凸不超过0.***，达到标准规定的抗弯强度，耐摩擦，耐酸碱等。墙砖表面平整光洁，没有碰撞、划痕、裂缝等缺陷，尺寸公差控制在***内，质地均匀、结晶细致，抗弯强度不低于***/**²,吸水率不超过**%等。

3.防盗门为外用防盗门有防寒要求带猫眼。

4.维修用水泥采用普通硅酸盐水泥**.5#。

5.窗户为平开断桥铝窗（含纱窗），**系列，双玻、型材壁厚不小于1.***、中空装饰条采用优质铝合金条、玻璃***，其它气密性、抗风压性能、水密性能、保温性能、空气隔声性能均符合国标要求。

6.外墙涂料具有搞紫外线、抗水性能，颜色*致，耐水性好，保色性能长久，附着力强等。

7.套装实木门符合**/******-****《套装门》要求，门配套*金齐全。

8.矿棉板质地均匀，无气孔，无烈痕，变形等缺陷，密度不小于*****/m³，含水率不超过5%。抗拉强度，抗压强度符合要求，吊顶龙骨牢固可靠，安装支撑符合设计规范等。

 9.铝合金扣板符合国家**/*****-****标准铝合金板材，厚度不小于0.***，材料具有良好韧性、强度和耐腐蚀性，外观质量板面平整光滑，无划痕，其它达到国标要求。

**.电线、开关、插座、灯具、瓷砖需**认证的材料需提供该材料的认证书。

其他未尽材料，均要达到国标产品，进场材料均要有产品合格证（或出厂报告），并由中标单位整理留存形成内业资料，材料到场使用前，均要由招标单位验收合格后方可投入使用。

*、内业要求

中标单位在施工过程中，所有隐蔽工程必须在检查验收合格之后方可进行下道工序施工。隐蔽工程要做好记录内容准确、翔实，并留有照片或录像等影像资料。维修工程全部完工后，要按作业车站每处形成全套内业资料。

本溪站***#上发行车室维修技术规格书

*、房屋现状及主要病害：

***#上发场行车室，*层，层高4米，建筑面积***平方米，外墙局部破损，涂料多处起皮污损，有女儿墙，雨落管局部破损，各房间门破损，卫生间天棚破损，地砖破损室内大白污损，走廊外防盗门锈蚀破损等。

*、维修主要内容：

外墙面粉饰，雨落管脱落损坏的更换，外墙面局部抹灰保温，走廊灯具更新，卫生间天棚、墙面、地面砖拆除更新，卫生间上水管道新做，外防盗门更换，各房间重新刮大白，灯具更换等。

*、施工质量要求

1.门套、窗套及垭口无空鼓、表面无破损开裂起皮、抹灰填充密实，门窗套及扇安装横向水平、竖向垂直，开关轻松、严密，金属门窗安装后不可出现磕碰损坏、刮痕划痕掉漆问题，门窗尺寸应每个门窗口测量，门窗框与墙体之间缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封。

2.石材台面结构稳定，与墙体或其他构件连接处美观、实用。

3.蹲便、洗手盆、拖布池等需安装固定结实、无漏水，与墙地面打胶均匀，接缝密实。

4.天棚吊顶安装龙骨、吊杆、檩条等结实平整，边条与墙面连接紧密，平面板安装平整、扣实，平面灯具嵌入安装平整统*。

5.卫生间有防水要求的施工后要有防水试验。上下水管位置设置合理，坡度符合规范要求，施工过程中要有临时封堵措施，防止堵塞，用水器具水龙头安装牢固，开启灵活，便于维修。

6.屋面防水找平层厚度均匀，坡度符合规范要求，卷材粘贴紧密，满烫法施工，压边尺寸符合规范。

7.电线路均需穿管敷设，分线盒位置合理准确，开口方正，电线连接及绝缘包布正确。

8.维修后位置与未施工部位连接处合理顺接，文明施工，室内卫生清理干净彻底，所有原墙面挂的图板，企业宣传等原样恢复。

9.室内大白按定额满刮*遍，达到表面整均匀牢固，不得漏刮，透底、起皮，外墙丙烯酸酯涂料按定额*遍，涂料颜色、光泽符合要求，新旧接槎平整、密实。

**.未尽事宜按《建筑工程施工质量验收统*标准》（*******-****）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（*******-****）、《铁路运输房建设备大修、综合维修工程质量验收标准》执行。

*、工作量明细

1.室内各房间及走廊铲刮墙壁大白***平，天棚刮大白**平，走廊有0.**米高油漆墙裙面需铲除**平，重新刮石膏**平，走廊外防盗门更换1个（高2.4*宽1.5米），行车室更衣室等套装木门7套（高2.1*宽0.**米），更换***长条吸顶灯具**套，***吸顶Φ***圆灯具5套，更换墙壁暗配开关双开9个、*开1、单开1个。

2.卫生间天棚拆除重新更换铝扣板天棚**.4平（含***平板灯具2套（*********）、排气扇2套（*********），

地面砖拆除、重新铺地砖**.4平，墙面砖拆除、重新铺**.2平，墙面刷界面剂**平，墙面防水涂膜**平（高距地面1.6米），厕所蹲便拆除更换2套（*********），冲水箱2套（*************），更换Φ*****管8米、Φ*****管**米，4分角阀6个，4分*****长软连管6根，Φ*****双熔阀门2个，Φ*****双熔阀门1个，地漏2个，墙内下4分穿线管8米，4平铜塑线**米，*孔暗插座1个，*孔插座1个。原拖布池利旧恢复安装1套，原理石台面1.1平含台下洗手盆2个拆除后新做，原台下白钢柜利旧，厕所隔断拆除新安装隔断5.7平，电热水器利旧恢复安装1台，淋浴器利旧，中间分隔墙白钢门不动。

3.行车室等房间7个塑钢窗户更换连动杆、胶条，风撑限位器，锁扣，窗扇调校等维修**.8平。

4.外墙面粉刷涂料铲除重新刷涂料***平，局部修补保温板并刮胶泥2平。

5.雨排管Φ******管更换6米，雨水斗2个，雨搭防水2.5平。

6.室外供暖阀门井内更换Φ**法兰涡轮蝶阀2个，Φ**铜排水阀2个，室内暖气片及管刷银粉**平。

*、主要材料要求

1.防水卷材应达到厚度***，工作环境*下**摄氏度指标要求。

2.地砖滑动阻力系数不小于0.4，表面平整，凹凸不超过0.***，达到标准规定的抗弯强度，耐摩擦，耐酸碱等。墙砖表面平整光洁，没有碰撞、划痕、裂缝等缺陷，尺寸公差控制在***内，质地均匀、结晶细致，抗弯强度不低于***/**²,吸水率不超过**%等。

3.防盗门为外用防盗门有防寒要求带猫眼。

4.维修用水泥采用普通硅酸盐水泥**.5#。

5.塑钢窗户*金配件更换均使用国标产品。

6.外墙涂料具有搞紫外线、抗水性能，颜色*致，耐水性好，保色性能长久，附着力强等。

7.套装实木门符合**/******-****《套装门》要求，门配套*金齐全。

8.矿棉板质地均匀，无气孔，无烈痕，变形等缺陷，密度不小于*****/m³，含水率不超过5%。抗拉强度，抗压强度符合要求，吊顶龙骨牢固可靠，安装支撑符合设计规范等。

 9.铝合金扣板符合国家**/*****-****标准铝合金板材，厚度不小于0.***，材料具有良好韧性、强度和耐腐蚀性，外观质量板面平整光滑，无划痕，其它达到国标要求。

**.电线、开关、插座、灯具、瓷砖需**认证的材料需提供该材料的认证书。

其他未尽材料，均要达到国标产品，进场材料均要有产品合格证（或出厂报告），并由中标单位整理留存形成内业资料，材料到场使用前，均要由招标单位验收合格后方可投入使用。

*、内业要求

中标单位在施工过程中，所有隐蔽工程必须在检查验收合格之后方可进行下道工序施工。隐蔽工程要做好记录内容准确、翔实，并留有照片或录像等影像资料。维修工程全部完工后，要按作业车站每处形成全套内业资料。

本溪站***#到达场行车室维修技术规格书

*、房屋现状及主要病害：

***#到达场行车室，*层，层高**米，建筑面积***平方米，外墙局部破损，涂料多处起皮污损，有女儿墙，雨落管冻裂破损，各房间门、窗破损，卫生间天棚破损，地砖破损室内大白污损，走廊外防盗门锈蚀破损等。

*、维修主要内容：

外墙面粉饰，雨落管脱落损坏的更换，外墙面局部抹灰保温，走廊灯具更新，卫生间天棚、地面砖拆除更新，卫生间上下水管道新做，外防盗门更换，窗户更换，各房间重新刮大白，灯具更换，雨落管更换等。

*、施工质量要求

1.门套、窗套及垭口无空鼓、表面无破损开裂起皮、抹灰填充密实，门窗套及扇安装横向水平、竖向垂直，开关轻松、严密，金属门窗安装后不可出现磕碰损坏、刮痕划痕掉漆问题，门窗尺寸应每个门窗口测量，门窗框与墙体之间缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封。

2.石材台面结构稳定，与墙体或其他构件连接处美观、实用。

3.蹲便、洗手盆、拖布池等需安装固定结实、无漏水，与墙地面打胶均匀，接缝密实。地砖铺贴密实，无空鼓，砖缝平齐顺直。

4.天棚吊顶安装龙骨、吊杆、檩条等结实平整，边条与墙面连接紧密，平面板安装平整、扣实，平面灯具嵌入安装平整统*。

5.卫生间有防水要求的施工后要有防水试验。上下水管位置设置合理，坡度符合规范要求，施工过程中要有临时封堵措施，防止堵塞，用水器具水龙头安装牢固，开启灵活，便于维修。

6.屋面防水找平层厚度均匀，坡度符合规范要求，卷材粘贴紧密，满烫法施工，压边尺寸符合规范。

7.电线路均需穿管敷设，分线盒位置合理准确，开口方正，电线连接及绝缘包布正确。

8.维修后位置与未施工部位连接处合理顺接，文明施工，室内卫生清理干净彻底，所有原墙面挂的图板，企业宣传等原样恢复。

9.室内大白按定额满刮*遍，达到表面整均匀牢固，不得漏刮，透底、起皮，外墙丙烯酸酯涂料按定额*遍，涂料颜色、光泽符合要求，新旧接槎平整、密实。

**.未尽事宜按《建筑工程施工质量验收统*标准》（*******-****）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（*******-****）、《铁路运输房建设备大修、综合维修工程质量验收标准》执行。

*、工作量明细

1. 室内各房间及走廊铲刮墙壁大白***平，天棚刮大白**平，行车室、待休室2个房间刮石膏***平，走廊外雨搭及屋面部分防水补烫**平，室外台阶火烧板拆除重铺4.2平，行车室、更衣室、待休室等更换套装木门7套（高2.1*宽0.**米），更换***长条吸顶灯具**套.

2.走廊天棚矿棉板拆除更新含龙骨**.5平，含***平板灯具（*********）4套，更换墙壁暗配开关双开9个、*开1、单开1个。

2.卫生间天棚拆除重新更换铝扣板天棚**.4平（含***平板灯具2套（*********）、排气扇2套（*********），

地面砖拆除、重新铺地砖**.4平，厕所蹲便拆除更换2套（*********），冲水箱2套（*************），更换Φ*****管8米、Φ*****管**米，4分角阀6个，4分*****长软连管6根，Φ*****双熔阀门2个，Φ*****双熔阀门1个，地漏2个，厕所蹲位隔断（不锈钢磨砂玻璃）更换安装8平，卫生间内外间隔墙门更换彩铝门1套（高2.1*宽0.**米），原拖布池拆除后利旧恢复安装1套，大理石台面1.1平含台下盆1个新做，理石台面下白钢柜利旧恢复，拖布池利旧安装恢复1个，换拖布池水龙头1个。

3.行车室、更衣室、保休室等**个塑钢窗户拆除更换双玻断桥铝窗户含纱窗（高1.5*宽1.5米计**平，断桥铝窗户为**系列，型材壁厚不小于1.***，中空装饰条采用优质铝合金条）。

4.外墙面涂料铲除重新刷外墙丙烯酸酯涂料***平，外墙面刮玻纤网格布抗裂砂浆***平（厚度***），岩棉保温板****厚修补7平，水落管更换6米，雨水斗2个，。

5.更衣室地面砖拆除更换**.4平（尺寸*********）。

*、主要材料要求

1.防水卷材应达到厚度***，工作环境*下**摄氏度指标要求。

2.地砖滑动阻力系数不小于0.4，表面平整，凹凸不超过0.***，达到标准规定的抗弯强度，耐摩擦，耐酸碱等。墙砖表面平整光洁，没有碰撞、划痕、裂缝等缺陷，尺寸公差控制在***内，质地均匀、结晶细致，抗弯强度不低于***/**²,吸水率不超过**%等。

3.防盗门为外用防盗门有防寒要求带猫眼。

4.维修用水泥采用普通硅酸盐水泥**.5#。

5.窗户为平开断桥铝窗，含纱窗，**系列，双玻,型材壁厚不小于1.***、中空装饰条采用优质铝合金条、玻璃***，有部分为磨砂玻璃，其它气密性、抗风压性能、水密性能、保温性能、空气隔声性能均符合国标要求。

6.外墙涂料具有搞紫外线、抗水性能，颜色*致，耐水性好，保色性能长久，附着力强等。

7.套装实木门符合**/******-****《套装门》要求，门配套*金齐全。

8.矿棉板质地均匀，无气孔，无烈痕，变形等缺陷，密度不小于*****/m³，含水率不超过5%。抗拉强度，抗压强度符合要求，吊顶龙骨牢固可靠，安装支撑符合设计规范等。

 9.铝合金扣板符合国家**/*****-****标准铝合金板材，厚度不小于0.***，材料具有良好韧性、强度和耐腐蚀性，外观质量板面平整光滑，无划痕，其它达到国标要求。

**.电线、开关、插座、灯具、瓷砖需**认证的材料需提供该材料的认证书。

其他未尽材料，均要达到国标产品，进场材料均要有产品合格证（或出厂报告），并由中标单位整理留存形成内业资料，材料到场使用前，均要由招标单位验收合格后方可投入使用。

*、内业要求

中标单位在施工过程中，所有隐蔽工程必须在检查验收合格之后方可进行下道工序施工。隐蔽工程要做好记录内容准确、翔实，并留有照片或录像等影像资料。维修工程全部完工后，要按作业车站每处形成全套内业资料。

本溪***#集中信号楼维修技术规格书

*、房屋现状及主要病害：

***#集中信号楼，楼房*层，总高**米，单层高3.8米，建筑面积****平方米，*楼调大厅钢窗框锈蚀腐烂透风严重，有女儿墙，雨落管局部破损，*楼卫生间渗漏水，*楼卫生间天棚破损，*楼浴池破损，调度大厅防火门破损，室内大白污损，走廊矿棉板天棚破损，部分套内木门及防盗门破损等。

*、维修主要内容：

调度大厅窗户更换、防火门更换，窗户更换，*楼卫生间天棚新做，走廊矿棉板天棚新做，*楼卫生间拆除，重新做防水，卫生间上下水管道新做，墙砖，地砖新铺，天棚更换，其他室内设施恢复，部分内门更换，各房间重新刮大白，灯具更换，外防盗门更换，外门口台阶维修等。

*、施工质量相关要求：

1.门套、窗套及垭口无空鼓、表面无破损开裂起皮、抹灰填充密实，门窗套及扇安装横向水平、竖向垂直，开关轻松、严密，金属门窗安装后不可出现磕碰损坏、刮痕划痕掉漆问题，门窗尺寸应每个门窗口测量，门窗框与墙体之间缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封。

2.石材台面结构稳定，与墙体或其他构件连接处美观、实用。

3.蹲便、洗手盆、拖布池等需安装固定结实、无漏水，与墙地面打胶均匀，接缝密实。

4.天棚吊顶安装龙骨、吊杆、檩条等结实平整，边条与墙面连接紧密，平面板安装平整、扣实，平面灯具嵌入安装平整统*。

5.卫生间有防水要求的施工后要有防水试验。上下水管位置设置合理，坡度符合规范要求，施工过程中要有临时封堵措施，防止堵塞，用水器具水龙头安装牢固，开启灵活，便于维修。

6.屋面防水找平层厚度均匀，坡度符合规范要求，卷材粘贴紧密，满烫法施工，压边尺寸符合规范。

7.电线路均需穿管敷设，分线盒位置合理准确，开口方正，电线连接及绝缘包布正确。

8.维修后位置与未施工部位连接处合理顺接，文明施工，室内卫生清理干净彻底，所有原墙面挂的图板，企业宣传等原样恢复。

9.室内大白按定额满刮*遍，达到表面整均匀牢固，不得漏刮，透底、起皮，外墙丙烯酸酯涂料按定额*遍，涂料颜色、光泽符合要求，新旧接槎平整、密实。

**.未尽事宜按《建筑工程施工质量验收统*标准》（*******-****）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（*******-****）、《铁路运输房建设备大修、综合维修工程质量验收标准》执行。

*、工作量明细

（*）*层：

1.*楼外门口台阶火烧板破损拆除新铺8平，*楼更衣室内墙壁铲除并刮大白**平，墙壁原有0.9米高油漆墙裙需铲除并刮石膏**平，套装门更换1套（高2.1*宽1.**对开门），*楼2处雨搭防水5平。

2.*楼浴池外门拆除更换彩铝门1个（高2.1*宽0.**米），

地面砖拆除更换**平，做刚性防水砂浆层**平，墙壁砖拆除更换**平，墙面刷界面剂**平，墙面做2米高涂膜防水**平，天棚原铝扣板拆除，更换含龙骨檩条铝扣板**平（铝扣板厚度不小于0.***），（包含2个***平板灯（*********），墙壁暗开关单开2个，排气扇1个（*********）。暗铺Φ*****上水管更换**米，Φ*****上水管更换**米，Φ**分***双熔阀门2个，4个淋浴器利旧恢复安装。

3.*楼公共走廊、楼梯间铲除并重新刮墙壁大白***平，楼梯踏步板更换3块（黑色1.***0.3米）。走廊头防盗门更换（高2.7*宽1.5米，带上亮）。

（*）*层：

1.*楼5间保休室墙壁铲除并重新刮大白合计***平，*楼会议室墙壁铲除并重新刮大白合计**平，补刮腻子**平，天棚更换矿棉板(*********)含龙骨**平（包含4个***平板灯）。

2.*楼公共走廊天棚更换矿棉板(*********)含龙骨**平（包含6个***平板灯），走廊、楼梯间墙壁铲刮大白***平。

3.*楼卫生间拆除更换套装门2套（高2.***宽0.**米），外门口安装木套板1套（高2.***宽0.***进深0.**米），卫生间天棚拆除更换铝扣板**平，包含3个***平板灯（*********），排气扇2个（*********），地面砖局部更换2平。

4. *楼保休室等房间更换套装门5套，会议室门1套（其中：高2.1*宽0.**米单开门5套，高2.1*宽1.**对开门1套）。

（*）*层：

1.*楼5间办公室、1间点名室、1间更衣室、2间保休室墙壁刮大白合计***平。

2.*楼公共走廊天棚更换矿棉板(*********)含龙骨**平（包含7个***平板灯），走廊墙壁铲刮大白***平，楼梯间天棚刮大白**平。

3.调度大厅原钢窗户拆除并更换断桥铝窗户，窗口尺寸分别为（高1.8* 宽1.8米4个计**.**平， 高1.5*宽1.8米*8个计**.6平，高1.8*宽5.**米*2个计**.**平）。其中8个1.5米高窗户玻璃为双玻磨砂玻璃不带纱窗，其它6个1.8米高窗户玻璃为正常玻璃*玻窗户带有上亮带纱窗。（断桥铝窗户为**系列，型材壁厚不小于1.***，中空装饰条采用优质铝合金条，玻璃***厚。）

4.调度大厅内、外防火门更换2套（高2.***宽1.5米，甲级防火门），大厅隔壁监控室间更换套装木门1套（高2.***宽0.**米），更换断桥铝窗户1套（高1.8* 宽1.8米计3.**平，窗户玻璃为正常*玻窗户有上亮带纱窗），室内墙壁刮大白**平。

5. *楼卫生间拆除地面砖**平，墙面砖**平，套装门2套，小便器1个，蹲便器1个，立柱式洗手盆1个，厕所隔断4.5平，拖布池1个，白钢洗菜盆1个，天棚铝扣板**平，门口拆除0.4立砖砌体。

卫生间地面重新做防水**平，墙面刷界面剂**平，墙面做1.2米高涂膜防水**平，墙面新贴砖**平，地面新铺地砖**平，更换套装门2套（高2.1米*0.**米），安装木套板1套（高2.***宽1*进深0.**米），更换天棚铝扣板包括吊杆龙骨**平（铝扣板厚度不小于0.***），（含3个***平板灯*********、排气扇2个*********），墙壁暗开关双开3个，墙壁暗*孔插座1个，蹲便器1个（*********），冲水箱1套（*************），小便器、拖布池、柱式洗手台1套，大弯水龙头2个（白钢洗菜盆用），拖布池水龙头1个，上水管明设新安Φ*****管8米、Φ*****管8米，4分角阀5个，4分*****长软连管5根，Φ*****双熔阀门4个，Φ*****双熔阀门1个，地漏2个，***排水管Φ***更换9米、Φ**排水管4米，墙壁沟槽下穿线管8米，穿4平铜线**米。其中安装原厕所隔断4.5平、白钢洗菜盆1个（这2项利旧安装）。

6.*楼办公室等房间**个套装门更换（高2.***宽0.9米）。

7. 外墙面粉饰外墙丙烯酸酯涂料***平方米，局部补刮***厚抗裂玻纤网格布抗裂砂浆**平方米，维修雨水管4米，落水斗2个。

*、主要材料要求

1.防水卷材应达到厚度***，工作环境*下**摄氏度指标要求。

2.地砖滑动阻力系数不小于0.4，表面平整，凹凸不超过0.***，达到标准规定的抗弯强度，耐摩擦，耐酸碱等。墙砖表面平整光洁，没有碰撞、划痕、裂缝等缺陷，尺寸公差控制在***内，质地均匀、结晶细致，抗弯强度不低于***/**²,吸水率不超过**%等。

3.防盗门为外用防盗门有防寒要求带猫眼，防火门为甲级。

4.维修用水泥采用普通硅酸盐水泥**.5#。

5.窗户为平开断桥铝窗，**系列，有2种（双玻、*玻）、型材壁厚不小于1.***、中空装饰条采用优质铝合金条、玻璃***，有部分为磨砂玻璃，其它气密性、抗风压性能、水密性能、保温性能、空气隔声性能均符合国标要求。

6.外墙涂料具有搞紫外线、抗水性能，颜色*致，耐水性好，保色性能长久，附着力强等。

7.套装实木门符合**/******-****《套装门》要求，门配套*金齐全。

8.矿棉板质地均匀，无气孔，无烈痕，变形等缺陷，密度不小于*****/m³，含水率不超过5%。抗拉强度，抗压强度符合要求，吊顶龙骨牢固可靠，安装支撑符合设计规范等。

 9.铝合金扣板符合国家**/*****-****标准铝合金板材，厚度不小于0.***，材料具有良好韧性、强度和耐腐蚀性，外观质量板面平整光滑，无划痕，其它达到国标要求。

**.电线、开关、插座、灯具、瓷砖需**认证的材料需提供该材料的认证书。

其他未尽材料，均要达到国标产品，进场材料均要有产品合格证（或出厂报告），并由中标单位整理留存形成内业资料，材料到场使用前，均要由招标单位验收合格后方可投入使用。

*、内业要求

中标单位在施工过程中，所有隐蔽工程必须在检查验收合格之后方可进行下道工序施工。隐蔽工程要做好记录内容准确、翔实，并留有照片或录像等影像资料。维修工程全部完工后，要按作业车站每处形成全套内业资料。

本溪**#专组场行车室维修技术规格书

*、房屋现状及主要病害：

**#专组场行车室，*层，层高3.2米，建筑面积***平方米，外墙面抹灰局部破损，涂料多处起皮污损，屋面局部破损漏雨，屋面原废弃烟囱不用，房间内门破损，卫生间天棚破损，地砖破损室内大白污损，走廊外防盗门锈蚀破损等。

*、维修主要内容：

外墙面粉饰，屋面防水新铺，外墙面局部抹灰，走廊灯具更新，卫生间天棚、浴池地面砖拆除更新，内门更换，外防盗门更换，各房间重新刮大白，部分灯具更换等。

*、施工质量相关要求

1.门套、窗套及垭口无空鼓、表面无破损开裂起皮、抹灰填充密实，门窗套及扇安装横向水平、竖向垂直，开关轻松、严密，金属门窗安装后不可出现磕碰损坏、刮痕划痕掉漆问题，门窗尺寸应每个门窗口测量，门窗框与墙体之间缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封。

2.石材台面结构稳定，与墙体或其他构件连接处美观、实用。

3.蹲便、洗手盆、拖布池等需安装固定结实、无漏水，与墙地面打胶均匀，接缝密实。

4.天棚吊顶安装龙骨、吊杆、檩条等结实平整，边条与墙面连接紧密，平面板安装平整、扣实，平面灯具嵌入安装平整统*。

5.卫生间有防水要求的施工后要有防水试验。上下水管位置设置合理，坡度符合规范要求，施工过程中要有临时封堵措施，防止堵塞，用水器具水龙头安装牢固，开启灵活，便于维修。

6.屋面防水找平层厚度均匀，坡度符合规范要求，卷材粘贴紧密，满烫法施工，压边尺寸符合规范。

7.电线路均需穿管敷设，分线盒位置合理准确，开口方正，电线连接及绝缘包布正确。

8.维修后位置与未施工部位连接处合理顺接，文明施工，室内卫生清理干净彻底，所有原墙面挂的图板，企业宣传等原样恢复。

9.室内大白按定额满刮*遍，达到表面整均匀牢固，不得漏刮，透底、起皮，外墙丙烯酸酯涂料按定额*遍，涂料颜色、光泽符合要求，新旧接槎平整、密实。

**.未尽事宜按《建筑工程施工质量验收统*标准》（*******-****）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（*******-****）、《铁路运输房建设备大修、综合维修工程质量验收标准》执行。

*、工作量明细

1.行车室墙面刮大白**平，天棚刮大白**平，配电箱更换明装铁箱1个（长0.8*宽0.8*厚0.3米），明设****宽线槽**米，更换***长条灯具6个，更换墙壁开关双开1个、插座2个，外门更换保温防盗门1套（高2.4米*0.9米），制作安装钢架彩板雨搭4平。

2.保休室2间室内墙面刮大白合计**平，天棚刮大白**平，更换***长条灯具2个，更换墙壁插座2个、墙壁开关单开2个。

3.走廊墙面刮大白**平，天棚刮大白**平，天棚刮石膏**平，走廊砖墙面开槽下穿线管***米，穿铜塑线2.5平线***米、4平线***米、6平线***米，更换***长条灯具2个，墙壁开关双开1个，走廊外门更换保温防盗门1个（高2.4米*0.9米），现有雨搭除锈刷油6平。

4.办公室墙面刮大白**平，天棚刮大白**平，天棚刮石膏**平，行车室、保休室、洗漱间更换4个套装木门（高2*宽0.**）。

5.卫生间门换套装门（高2米*0.7米），卫生间原***天棚拆除更换铝扣板**平（含2个***平板灯**********个、**********个），卫生间破损地砖更换3块（0.8*0.**地砖），浴池间原地面砖拆除，更换地砖**平（0.6*0.**地砖），地漏1个，更换1个排气扇*********,浴池原***天棚拆除更换铝扣板**平（含2个***平板灯*********），洗手台下面白钢对开柜门1处0.**平（长1.2*高0.6米）。卫生间墙壁开洞口宽0.5*高0.7米，内窗口贴砖0.5平，安装1个断桥铝小窗户宽0.5* 高0.7米。

6.食堂餐厅墙面刮大白**平，餐厅原***天棚拆除更换铝扣板含龙骨**.4平（含2个***平板灯*********），厨房间原***天棚拆除更换铝扣板含龙骨**平（含2个***平板灯*********）餐厅地砖更换6块（0.8*0.**地砖），外门更换保温防盗门1套（高2.4米*0.9米），制作安装钢架彩板雨搭4平。

7屋面原3座废弃砖烟囱拆除计1.5立方米，屋面(抹****厚)水泥砂浆找平层***平、重铺防水卷材***平，钉防风条间距2米（防风条长*****宽****镀锌铁皮制作,防风条上再补烫卷材条覆盖）。

8.房屋外墙抹灰破损处拆除并重新抹灰**平（外墙距地面1.2米高以下抹灰面****厚），外墙面粉刷涂料***平2遍。

9.除雪保休室墙面刮大白**平，天棚刮大白**平，地面地板拆除更换**平，踢脚线**米，电线路明配****宽线槽**米。

**. 行车室、办公室、保休室、走廊、卫生间、食堂、浴池等房间所有塑钢窗拆除，更换平开断桥铝窗户合计**个（含纱窗，**系列，双玻、型材壁厚不小于1.***、中空装饰条采用优质铝合金条、玻璃***），其中：（窗口高1.***宽1.**米的8个、高1.***宽1.**米的1个，高1.***0.**宽米的5个），窗台板3平。

*、主要材料要求

1.屋面防水卷材应达到厚度***，工作环境*下**摄氏度指标要求。

2.地砖滑动阻力系数不小于0.4，表面平整，凹凸不超过0.***，达到标准规定的抗弯强度，耐摩擦，耐酸碱等。

3.防盗门为外用防盗门有防寒要求带猫眼。

4.维修用水泥采用普通硅酸盐水泥**.5#。

5.窗户为平开断桥铝窗，含窗纱，**系列，双玻、型材壁厚不小于1.***、中空装饰条采用优质铝合金条、玻璃***，其它气密性、抗风压性能、水密性能、保温性能、空气隔声性能均符合国标要求。

6.外墙涂料具有搞紫外线、抗水性能，颜色*致，耐水性好，保色性能长久，附着力强等。

7.复合地板耐磨指标达到****转以上。体积膨胀率4.5%以下，冲击力吸收率大于**%，耐划度，表面耐灼烧应达到国家规范要求，每片长****-******、宽度***-*****、厚度**-****。

8.铝合金扣板符合国家**/*****-****标准铝合金板材，厚度不小于0.***，材料具有良好韧性、强度和耐腐蚀性，外观质量板面平整光滑，无划痕，其它达到国标要求。

9.电线、开关、插座、灯具、瓷砖需**认证的材料需提供该材料的认证书。

其他未尽材料，均要达到国标产品，进场材料均要有产品合格证（或出厂报告），并由中标单位整理留存形成内业资料，材料到场使用前，均要由招标单位验收合格后方可投入使用。

*、内业要求

中标单位在施工过程中，所有隐蔽工程必须在检查验收合格之后方可进行下道工序施工。隐蔽工程要做好记录内容准确、翔实，并留有照片或录像等影像资料。维修工程全部完工后，要按作业车站每处形成全套内业资料。

本溪***#车务段办公楼外墙面维修技术规格书

*、房屋现状及主要病害：

***#车务段办公楼，楼房*层，总高**.7米，单层高3.2米，建筑面积****平方米，墙面局部渗漏雨，有女儿墙，外墙面保温胶泥保护层存在破损开裂，女儿墙部位形成朝天缝，室外上屋面附墙铁爬梯凳缺失，墙面加装保温后造成梯凳踩踏面减小等。

*、维修主要内容：

墙面保温胶泥保护层拆除，局部重新挂网刮胶泥，外墙面粉饰涂料，屋面女儿墙顶水泥砂浆盖顶、烫卷材防水，附墙室外上人爬梯新做安装等。

*、施工质量相关要求

1.外墙面胶泥刮后平整、密实，粘贴牢固，女儿墙顶与保温板交接部位水泥砂浆盖顶，外边缘与保温外墙皮平齐，卷材铺烫外包****。

2.室外爬梯与墙面连接紧固结实无松动，梯步距离符合要求。

3.未尽事宜按《建筑工程施工质量验收统*标准》（*******-****）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（*******-****）、《铁路运输房建设备大修、综合维修工程质量验收标准》执行。

*、工作量明细

1.外墙面重新刮胶泥***平，保温板拆除重新安装加固**平，山墙外墙面及腰线下墙裙重新粉刷外墙涂料***平。

2.女儿墙顶面水泥砂浆抹灰（****厚）盖顶**平，做防水**平。

3.制做安装附墙铁爬梯7米长，0.6宽，梯步间距米0.3米，（爬梯钢筋直径不小于Φ****光圆钢筋，植入墙体内不小于*****）。

*、主要材料要求

1.屋面防水卷材应达到厚度***，工作环境*下**摄氏度指标要求。

2. 外墙保温板符合国标难燃**级，厚度****以上。

3.维修用水泥采用普通硅酸盐水泥**.5#。

4.钢筋为国标产品，表面无锈蚀。

其他未尽材料，均要达到国标产品，进场材料均要有产品合格证（或出厂报告），并由中标单位整理留存形成内业资料，材料到场使用前，均要由招标单位验收合格后方可投入使用。

*、内业要求

中标单位在施工过程中，所有隐蔽工程必须在检查验收合格之后方可进行下道工序施工。隐蔽工程要做好记录内容准确、翔实，并留有照片或录像等影像资料。维修工程全部完工后，要按作业车站每处形成全套内业资料。

姚*户屯站前平台硬化面维修技术规格书

*、建筑物现状及主要病害：

姚*户屯站前平台及进、出站口台阶，站房散水等年久破损开裂，进出站口雨搭抹灰层脱落漏雨，平台下埋设下水管塌陷，渗水井失效，个别房间墙壁透水，彩板檐沟破损漏雨等。

*、维修主要内容：

破损硬面拆除，重新打混凝土硬化面，下水管更换，开挖新砌渗水井*座，雨搭局部抹灰，重新做防水，局部挡墙砌筑抹灰等。

*、施工质量相关要求

1.新浇筑混凝土密实无孔洞，地面分割缝设置合理，排水坡度符合规范要求。

2.铺火烧板台阶应铺贴密实，标高准确，不空鼓。台阶踏步尺寸正确。

3.新铺混凝土和地砖硬化面与其他硬面交接部位接续自然，无明显高差。

4.未尽事宜按《建筑工程施工质量验收统*标准》（*******-****）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（*******-****）、《铁路运输房建设备大修、综合维修工程质量验收标准》执行。

*、工作量明细

1.水泥地面拆除***平，重新打****厚混凝土硬化面***平，打钢筋混凝土台阶踏步**平方米，（踏步宽****，高****，5步踏步），挡土墙抹灰**平。

2.房屋散水新打****厚混凝土**平。

3.台阶新镶火烧板**平。

4.排水管重新铺设********管7米，重新开挖砌筑渗水井1座（直径1米，高2米）含井盖1套。

5.雨搭檐头抹灰脱落修补**平方米，5处雨搭做防水合计**平，雨搭底面粉刷白乳胶漆计**平。

6.出站口里侧拆除破损地砖**平，新铺设室外水泥地砖**平方米（水泥砖长0.5*宽0.5*厚0.**米）。

*、主要材料要求

1.屋面防水卷材应达到厚度***，工作环境*下**摄氏度指标要求。

2.花岗岩火烧板色泽均匀，纹理清晰，外观无开裂、掉角，杭冻性、耐磨性、吸水率符合**/******-****标准。

3.维修用水泥采用普通硅酸盐水泥**.5#，平面素混凝土强度达到***，踏步钢筋混凝土强度达到***。

其他未尽材料，均要达到国标产品，进场材料均要有产品合格证（或出厂报告），并由中标单位整理留存形成内业资料，材料到场使用前，均要由招标单位验收合格后方可投入使用。

*、内业要求

中标单位在施工过程中，所有隐蔽工程必须在检查验收合格之后方可进行下道工序施工。隐蔽工程要做好记录内容准确、翔实，并留有照片或录像等影像资料。维修工程全部完工后，要按作业车站每处形成全套内业资料。

本溪***#、下马塘**#等4处供暖维修技术规格书

*、房屋现状及主要病害：

本溪***#信号楼进户阀门井内阀门失效开关不严，供暖支管阀门开关不严，凤凰城**#货运楼暖气片砂眼漏水2组，福金**#信号楼*楼保休室不热暖气片少，下马塘**#保休室暖气少1组等。

*、维修主要内容：

供暖阀门井内阀门更换，支管及阀门更换，加装暖气片，供暖管道等。

*、施工质量相关要求

1.供暖管道安装位置、坡度、规格符合规范要求，散热器背面与装饰后墙内表面安装距离符合规范要求****，散热器表面防腐及面漆应附着良好，色泽均匀，无脱落、起泡、流淌和漏涂缺陷。

2.铸铁散热器组对时应使用耐热橡胶垫，衬垫外径不得凸出对口表面***。

3.散热器托架位置准确，安装埋设牢固，支管管卡埋设牢固，位置设置合理。

4.未尽事宜按《建筑工程施工质量验收统*标准》（*******-****）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（*******-****）、《铁路运输房建设备大修、综合维修工程质量验收标准》执行。

*、工作量明细

1.本溪站***#楼室外阀门井内，更换****法兰闸阀门2个，室内拆除并更换Φ*****支管（热水管壁厚4.***）**米，管卡子**个，Φ*****双熔球阀门更换**个，Φ**铜闸阀门更换**个。

2.福金**#信号楼*楼除雪保休室加装大**暖气片3组（每组4片，合计**片）含刷防锈漆2遍、银粉2遍，Φ**铁暖气管安装6米。

3.下马塘保休室加装铸铁（柱翼型）暖气片1组（每组**片），Φ**铁暖气管安装9米，Φ**铜闸阀2个。

4.凤凰城货运楼内更换*体式铝合金暖气片2组，***Φ**管8米，双熔阀门2个。

*、主要材料要求

1.铸铁大**暖气片外观无明显瑕疵，壁厚不小于3.***，丝扣尺寸符合规范要求。

2.成品铝合金暖气片外观无明显划痕，碰伤、变形，焊接符合**/**********规定。

其他未尽材料，均要达到国标产品，进场材料均要有产品合格证（或出厂报告），并由中标单位整理留存形成内业资料，材料到场使用前，均要由招标单位验收合格后方可投入使用。

*、内业要求

中标单位在施工过程中，所有隐蔽工程必须在检查验收合格之后方可进行下道工序施工。隐蔽工程要做好记录内容准确、翔实，并留有照片或录像等影像资料。维修工程全部完工后，要按作业车站每处形成全套内业资料。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标投标人须具备的资格要求：

***:

1.投标人性质要求

在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格的服务商。

2.注册资金要求

无要求

3.体系认证或资质认证要求

无要求

4.供货业绩要求

无要求

5.经营记录要求

（1）未被工商行政管理机关列为严重违法失信企业。（网址：“***.****.***.**”）

（2）未被人民法院列为失信被执行人。（网址：“***.***********.***.**”）

（3）在近*年内，企业或法定代表人不存在被司法机关认定的行贿犯罪行为。（网址：“******.*****.***.**”）

（4）在近*年内，企业或法定代表人不存在被纪检监察组织认定的违规向铁路企业人员送礼金、礼品和各种有价证券、支付凭证等行为；未被行政主管部门责令停业，或被暂停、取消报价资格；拟供外包业务未被行政主管部门责令暂时停产或停止使用,在经营活动中没有重大违法记录，无施工质量重大问题。

（5）未被国铁集团或集团公司暂停接受参与采购活动，或暂停采购、使用相应物资（设备）

（6）未与中国铁路沈阳局集团有限公司及其附属企业、分支机构等存在诉讼案件。

以上内容（1）—（3）投标人提供截图，（4）—（6）投标人须提供承诺函响应。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4．诚信要求

本次招标不接受具有行贿犯罪记录（具体见文件相关要求）、失信被执行人等失信情形的潜在投标人参加投标。

5．招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请先在国铁采购平台*****://**.*****.**/进行企业用户注册，并缴纳国铁采购平台年度会员服务费或单次项目使用费。

文件工本费按项目收取为***元人民币（与所投包件数量无关），同*招标编号文件工本费每个项目仅需缴纳*次，因项目流标、废标等情况重新组织开标时无需再次缴纳。

在文件获取前将文件工本费汇至本公告8.2项中的汇款账户，同时须在汇款单据上注明招标编号，不接受个人汇款，缴纳后不予退还。

支付完成后应到国铁采购平台电子招标采购系统（*****://***.*****.**/）提交文件工本费缴纳凭证（在公告&**;招标公告&**;查看详情/文件购买按要求录入缴费凭证），由财务人员核验通过后即可登录国铁采购平台电子招标采购系统（在参与的项目中&**;招标文件）下载招标文件及其他招标资料。

5.2本项目接受网上文件获取的时间为****年4月8日8:**时起至****年4月**日**:**时（北京时间）止。如遇项目流标等情况，请按文件获取截止后收到的短信提示，重新参与。未在上述指定时间内完成支付者，将无法获取招标文件，同时不具备参与本项目投标资格。

注册及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系电话：***-*****转8号键，客服服务时间：周*~周日（8时-**时）

5.3购买招标文件后,除招标人答疑、补遗时间截止日以前以书面形式确认放弃投标外,根据《中国铁路总公司物资供应商信用评价管理办法》(铁总物资〔****〕***号) 要求,将在物资年度供应商信用评价中扣分1分/次。

6．投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月**日9时（北京时间），地点为*******************层***开标大厅。地址：辽宁省沈阳市铁西区昆明湖街**号。

6.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

7．发布公告的媒介

本次招标公告同时在“中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***）”和“国铁采购平台（*****://**.*****.**/）”等上发布。

8．联系方式

8.1招标人相关信息

招 标 人：*****

项目立项人：赵延辉

立项人电话：*********** ****-*****

技术咨询人：***** 赵延辉

技术咨询人电话：***********

8.2代理机构相关信息

招标代理机构：******************

地 址：辽宁省沈阳市铁西区昆明湖街**号

联 系 人：***

电 话：***-******** ***********（项目经理电话接听时间为工作日9时-**时，**时-**时，如上述时间无人接听请以短信或邮件形式留言。）

电子邮件：*********@**.***

开户单位：******************

开户银行：************

账 号：*******************

财务科长：***-********

文件工本费财务联系人：***-********

投标（谈判、履约）保证金财务联系人：***-********

开具工本费、服务费发票联系人：***-********

备注：文件工本费发票自行扫码开具,请认真填报开票信息，核实准确后“申请开票”。服务费发票为电子发票，由财务科开具后通过投标人报名邮箱发送至各投标人，如有问题请联系财务科。

****年**月**日

附件1： 招标业务外包明细表

招标业务外包明细表

交付期及交付地点：合同签订**日内、*****本溪站、姚*户屯站、下马塘、福金、凤凰城

交货条件及交货状态：按规定完成维修作业，达到国家相关专业、国铁集团《铁路运输房建设备大修维修规则》质量验收标准，使用单位验收组现场验收合格后方可交付