刘集镇全民健身中心社会力量运营管理合同

委托方（以下简称甲方）：********** 

负责人： ***

地址：固镇县刘集镇刘集居委会 

电话：****--*******

受托方（以下简称乙方）：

地址：

电话：

为鼓励社会力量参与公共体育场馆运营，提升公共体育场馆运营的专业性，充分发挥公共体育场馆在提高群众生活品质、培养体育专业人才、发展体育事业和体育产业方面的公益作用，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着诚实守信的原则，经过友好协商，甲乙双方就甲方委托乙方进行公共体育场馆运营管理事宜，达成以下合同条款。

*、总则

第*条 总体要求

1.公共体育场馆应以体为主，充分体现公益性和服务性，通过免费和低收费开放等方式，为广大群众日常健身提供方便。

2.乙方应根据场馆的功能要求，结合自身的管理经验，本着“以场养场、以馆养馆、以体养体”的原则，坚持社会效益和经济效益并重，推行“以体为主、多种经营”的模式，开展场馆运营。

3.乙方应依法对场馆进行运营管理，充分发挥场馆及其附属设施的功能作用，全面提高场馆的社会效益和经济效益。

4.甲方通过政府规范委托经营模式向乙方采购公共体育场馆运营管理服务，乙方独立负责场馆运营，自负盈亏，接受甲方及甲方指定单位的监督考核。

第*条  场馆基本情况

1.场馆名称：固镇县刘集镇全民健身中心。

2.场馆座落，座落位置：固镇县刘集镇刘集居委会育才路西侧。

3.场馆占地面积：****㎡；场馆建筑面积：****㎡。

4.建筑物类型： 混凝土＋钢构 。

5.运营场馆及设施包含室内室外等红线范围内的所有物业及设施，具体包括：

（1）刘集镇全民健身中心室内整体部分

（2）刘集镇全民健身中心室内健身器材：室内运动地板场地、乒乓球台3付、羽毛球柱2副、篮球架1副、室内美能达****-A跑步机2台、美能达**-***史密斯机2台、美能达**-***龙门架2台、美能达****可固定健身单车2台

（3）室外以全民健身中心外墙为点：西至沟边、东至室外篮球场西侧2米外、北侧至中学体育场、南侧至东西体育场路西头

6.主场馆用途：全民健身项目教学、训练、各类运动比赛、免费开放区域日常开放。

第*条 场馆产权归属

1.场馆范围内的*切建筑物、设施、设备等均属甲方所有，乙方在运营期内有权对场馆范围内的建筑物及设施进行合理使用。

2.乙方应接受县教育体育主管部门、刘集镇政府对场馆运营进行监督、考核。

第*条 场馆运营期限

本合同确定的公共体育场馆运营期限为3年，自场馆及场地交付给乙方之日起算，其中第*年为试运营阶段。

*、委托服务事项

第*条 场馆运营服务内容

1.免费为日常全民健身、体育培训、文化娱乐活动等提供场地服务保障。

2.在保持场馆功能区域设置不变、场馆正常开放及使用不受影响的情况下，利用场馆及附属设施开展日常商业服务活动，但未经甲方事先书面同意，不得进行场馆冠名、广告投放等无形资产开发。

*、场馆交付及场地设施维护

第*条 场馆交付

自本合同生效之日起7天内，双方完成场馆及设施交接工作。双方共同签署交接清单，对场馆及设备情况进行拍照、录像并存档。

第*条 场馆及设备维护

1.运营期间，乙方应对甲方移交资产清单内的设施设备进行日常维修、保养，做好场馆及附属设施设备的日常巡检工作，发现问题及时处理。因第*方原因造成损坏的，乙方不承担责任，但应及时取证并有义务负责为甲方维修或索赔；由于乙方管理失误造成损坏或者由于第*方责任造成损坏无法追溯修复、赔偿责任的，由乙方承担修复或赔偿责任，以保证设施设备正常使用。

2.乙方可根据实际经营需要，对场馆进行装修、改造和添置可移动设备、设施，但装修或改造方案应报甲方审核，未经甲方书面审核通过，乙方不得施工。原则上乙方在运营管理期间，不得随意更改场馆建设结构和布置。

3.合同到期终止或因乙方原因导致合同提前解除、终止时，乙方运营过程中对场馆及附属设施、设备进行装修、改造、新建及添附的可移动资产归乙方所有并无条件挪走，在搬迁过程中不得损坏场馆原有设计布置和建设结构；乙方在运营过程中对场馆及附属设施、设备进行装修、改造、新建及添附的不可移动资产全部无偿归甲方所有；如因甲方原因提前解除或终止合同的，甲方应按照相关资产折旧后残值给予乙方合理补偿。

*、场馆运营

第*条 场馆运营要求

1.场馆运营期内场馆公益用途不变，场馆开放服务时间、收费标准应符合《公共体育场馆基本公共服务规范》的相关要求。场馆以低收费为主，同时应有免费场地和免费时段对公众开放。

2.场馆提供低收费服务的场地和项目包括体智能健身服务，低收费服务的时段为晚上**:**至次日早上7:**，收费标准为乙方不高于当地市场正常收费的**%并受甲方监督。乙方与服务对象之间有任何矛盾纠纷与甲方无关。

3.场馆提供免费服务的场地和项目包括篮球、羽毛球、乒乓球、部分健身器材（甲方采购），免费服务的时段为每天上午8:**至下午**:**。每周*全天闭馆进行馆内设施设备维护保养。特殊时段延迟服务:国家法定节假日（清明、端午、**、**、春节等）免费开放时间延迟到晚上8点。

4.乙方组建项目团队负责场馆运营，并将运营团队成员（运营团队成员名单及简历）必须向甲方备案。运营管理期间未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自转包。

5、甲方、学校及社会团体需要使用场馆从事免费公益活动，乙方应无条件予以配合。

*、场馆移交

第*条  移交时间

1.合同到期前**日为移交准备期，双方应按本合同约定共同做好移交准备工作，保证移交的顺利进行。双方应在运营期满3日内完成最终移交。

2.如合同期限届满前终止，移交准备期及具体移交日期由甲方根据项目运营情况确定，其中移交准备期通常不少于**日，双方应在移交准备期满后3日内完成最终移交，乙方应积极配合完成场馆移交。

第*条  移交方式

1.双方在移交准备期内共同成立移交工作小组，负责移交范围的确定、资产状况核查、相关赔偿或补偿费用的计算等。

2.乙方应根据双方确定的移交清单全面披露场馆资产使用情况，及尚在履行期内的与场馆运营相关的合同情况，配合甲方对场馆资产开展核查。

3.双方协商下合同提前终止的，乙方在运营期间与第*方签订的与场馆运营相关的合同，由乙方与第*方自行商定处理方式，甲方对乙方因上述合同终止可能产生的赔偿及损失不承担任何责任。

4.移交准备期内，乙方应保证场馆的正常运行，并按本合同约定履行相关义务。因场馆移交需临时闭馆，应由甲方确定具体闭馆时间。

*、双方权利义务

第**条 甲方权利义务

1.甲方督促乙方健全与场馆运营管理有关的工作制度和规范。

2.支持乙方做好场馆运营管理、宣传推介、场馆使用等方面的协调工作。

3.甲方因重大体育赛事或其他重大活动任何时间需要临时使用场馆的，应提前*周通知乙方，乙方应无条件免费按要求安排场馆使用。

第**条 乙方权利义务

1.乙方有权在运营期限范围内独立进行场馆运营，并在符合相关条件的情况下可以申请相关财政奖励补助资金。

2.乙方负责体育场馆日常安全管理及突发事件应急处理。对于运营期间场馆内发生任何人身、财产损害事件或应急突发事件，乙方应负责解决并在事件发生后2小时内向甲方通报情况，甲方不承担任何责任。由此给甲方造成损失的，乙方应负责全额赔偿。乙方应同时制定场馆安保、卫生、消防等相关制度，并报政府相关部门及甲方备案。

3.乙方不得将场馆整体运营管理权转包或者全部肢解分包给第*方，不得以任何方式将体育场馆运营权转让或授权给第*方。

4.乙方应与其所聘用人员建立合法劳动关系，按时支付工资报酬、缴纳社会保险，否则由此产生的任何纠纷应由乙方自行解决，甲方不承担任何责任。

5.运营管理场馆期间，乙方应自行投保第*者责任险、公众责任险等相关保险。

6.乙方因场馆运营自行与第*方签订的各类合同，其最长期限不应长于本合同约定运营期限最后*日。

*、费用结算及支付

第**条 乙方每年支付甲方场馆租赁费**元，乙方以转账方式将租赁费交到甲方指定账户，乙方在第*年度到期前*个月内预交齐下*年度租赁费用，否则甲方有权终止合同。具体约定如下：

1.甲方结合当前市场及全民健身需求情况，甲方本着以公共场馆社会效益最大化、扶持、搞活为原则，免除乙方第*年度租赁费用，第*年度租赁为**元，第*年度租赁费**元。所得收入全部投入全民健身中心相关设备自然老化的更新维护。

2.双方约定，租赁期满，甲方有权对场馆下*轮运营管理进行公开竞标，乙方有在同等条件下优先继续签到运营管理合同的权利。

第**条 其他税费

1.场馆运营过程中发生的直接费用，如电费、水费等*切场馆运营支出，均由乙方自行承担。

2.在运营期间，因经营收入产生的相关税费须由乙方依法缴纳。

*、履约保证金

第**条  履约保证金

1.乙方与甲方签订合同后**日内，应向甲方提交金额为**元元的履约保证金，以现金直接支付至甲方指定账户。

账户：**********

账号：*****************

开户银行：中国农业银行固镇刘集支行

2.因乙方违约，甲方有权在履约保证金中直接扣除乙方应承担的违约金及赔偿金，乙方应在接到甲方扣除履约保证金通知之后7 日内按本条约定金额补足履约保证金。

3.合同因任何原因终止，双方完成场馆及设备移交后，甲方根据合同履行情况通知乙方履约保证金扣除金额及原因，并将履约保证金余额无息退还乙方。

*、履约责任

第**条  若乙方未能就存在安全隐患按甲方要求完成限期整改，乙方年度考核将被评定为不合格，甲方有权处罚年度场馆租赁费用的**%作为违约金。

第**条 乙方违反本合同其他约定给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方全部损失，甲方损失金额无法确定的，甲方可以按年度场馆租赁费用的**%收取赔偿金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应当承担赔偿责任。

第**条 在运营管理期内发生以下情况时，甲方有权立即单方无责解除合同，因此造成的损失由乙方负责赔偿：

1.乙方因非法经营、税务问题或其他原因受到行政处罚；

2.因乙方管理问题或应急处理措施不当等原因，出现场馆安全事故、重大突发事件或其他人员伤亡事件；

3.乙方违反本合同关于场馆开放时段、收费标准等免费或低收费开放约定，或其不当运营场馆影响到场馆的公益属性及公共体育服务功能，经甲方提出整改意见后未能及时完成整改；

4.乙方公司经营情况出现重大变化，无法继续运营。

*、不可抗力

第**条  由于不可预见、不可避免、不可克服的不可抗力原因导致*方不能履行合同义务的，应当在不可抗力发生之日起**天内以书面形式通知对方，证明不可抗力事件的存在。

第**条  不可抗力事件发生后，甲方和乙方应当积极寻求以合理的方式履行本合同。如不可抗力无法消除，致使合同目的无法实现的，双方均有权解除本合同，且均不互相索赔。

**、争议解决

第***条  本合同签订及履行过程中产生的任何争议，双方均应友好协商解决，协商不成，任何*方均有权向固镇县人民法院提起诉讼。

**、其他

第***条  本合同之附件均为合同的有效组成部分。本合同未尽事宜，双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第***条  本合同*式*份，每份具有同等法律效力，甲方、乙方各执*份，合同自双方签字并盖章之日起生效。

附件1《体育场馆合规运营承诺书》与合同正文具有同等法律效力。

附件1：体育场馆合规运营承诺书

附件2：交接清单

附件3：运营方案

甲  方：（盖章）

法定代表人/负责人（签字）： 年 月 日

乙  方：（盖章）

法定代表人/负责人（签字）：  年  月  日

附件1

体育场馆合规运营承诺书

为保证公共体育场馆公益性，充分发挥其提供公共体育服务的基本功能，为广大人民群众创造和谐美好的体育健身环境，本人作为固镇县刘集镇全民健身中心场馆的运营主体，郑重作出以下承诺：

1、严守社会主义核心价值观，维护国家荣誉，遵守社会公德，坚持以人民群众利益为核心，诚信经营，提供优质的公共体育服务。

2、严格遵守宪法法律及其他相关管理规定，发现场馆内存在违法违规行为时及时制止并上报相关主管部门，积极接受广大群众及体育主管部门的监督。

3、不通过场馆宣传散布违背党和人民利益、不利于国家民族团结以及违反社会主义核心价值观的思想言论；不为破坏民族团结、煽动民族分裂，危害社会稳定、国家安全和祖国统*等非法行为及非法社会组织提供活动场所等条件。

4、坚持场馆的公益性及公共体育服务职能，不过度商业化，不利用场馆发布违法违规广告。

5、高度重视场馆运营安全管理，定期进行场馆安全检查，按规定对消防设施、特种设备进行检修维护，确保场馆及相关设备设施符合国家及地方安全标准，保证疏散通道和安全出口畅通。

6、加强数据安全管理，严格遵守个人信息保护相关规定，不非法收集和滥用个人信息。不泄露、篡改、损毁已收集的个人信息，未经同意不向他人提供个人信息。

承诺人： 

日期：