合同包1(物业管理服务):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| ***************. | 黑龙江省伊春市友好区友好办永丰委 | 1,***,***.**元 |
合同包1(物业管理服务):
服务类（***************.）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 物业服务管理 | 1、办公物业的保洁服务。2、设备设施维护维修服务。3、秩序、安全维护及车辆管理服务4、餐厅管理服务。餐厅用餐服务及日常管理。 | 1、办公物业的保洁服务。（1）室内区域：负责各楼层公共地面、内墙面、天棚、门窗、通道及楼梯台阶，消防器材、指示牌、灯饰等所有公共设施的保洁；对本物业范围内产生的所有垃圾及时清运；对“*害”定期消杀。服务标准： 1）室内区域 每天循环进行全面保洁，确保各楼层地面无灰尘、垃圾、脚印、污渍，保每天循环进行全面保洁，确保各楼层地面无灰尘、垃圾、脚印、污渍，保持地面材质原貌；墙面、展台展板、指示牌无灰尘、手印；门窗、窗台干净无灰尘，玻璃无明显灰尘、手印，门把手干净、无印迹；各种金属件表面干净无污渍，有金属光泽；无灰尘；消防器材、空调风口干净无积尘；绿植叶面、花盆等无灰尘、污渍，无黄叶，定期对绿植进行浇水养护；垃圾箱内外干净、无异味，垃圾不超过1/3，产生垃圾当日清运；定期消杀“*害”，确保无鼠害、虫害。2)卫生间 卫生间保持室内整洁，每天至少彻底清洁两次，无异味、无污渍，并随时巡查，保证洁具无污迹、水迹，镜面光亮，台面干净，痰盂外表无污迹、水迹，男卫生间小便池要搁置专用芳香球。 3)电梯 每天循环进行清洁，确保电梯门、轿厢壁无手印、无污迹、灰尘；地面、地坎内无灰尘、杂物；轿厢内无异味。 4)楼梯间 每天清理卫生，确保楼梯间无灰尘、杂物，无张贴乱画；踏步干净无污杂物，无张贴乱画；踏步干净无污渍；墙面、天棚、灯具等目视无灰尘。（2）室外区域：负责室外道路地面、停车场、台阶、门窗、门禁设施等所有公共区域的保洁、养护。服务标准：1)每天对路面、绿地及设施进行彻底清扫、擦拭、*捡垃圾，清除地面果皮、纸屑、树叶和烟头等杂物，确保无飘洒现象；及时清洗垃圾筒，更换垃圾袋，保持干净、无异味、无满溢，每周使用消毒剂进行彻底消毒；2)定期对污水井、化粪池、隔油池、雨水栅揭开铁篦盖板彻底清理；3)保持各种建筑小品、路牌、标识、消防箱、电表箱、水表箱、灯柱、音响等物体表面清洁。（3）庭院绿化养护管理，冬季积雪清理。2、设备设施维护维修服务。（1）负责设备的日常运行、养护和管理。具体内容：1）供配电系统；通风空调系统；燃气系统；给排水系统、上下水管、落水管、污水设备；室内照明设施、室外夜景亮化设施等其它设施设备。2）负责市政公共设施和附属建筑物、结构物，包括室外上下水管道、沟、池、井等日常管理维护。3）负责其它的简单性安装、维修等。4）负责监督跟踪电梯、空调、消防、发电机年检维修养护工作。3、秩序、安全维护及车辆管理服务（1）出入口应安排** 小时值岗，对外来人员实行进出管理，负责外来办事人员的登记引领工作，非工作人员经许可方可入内； 对携带物品实施大件物品进出审验制度，拒绝危险物品进入。 （2）负责所属区域的巡查突发情况处理，熟悉消防报警通讯等器材的使用，做好防火防盗工作，确保秩序井然有序。（3）停车场综合管理。对进入车库、车场的车辆进行登记，建立全方位安全意识，建立快速反应制度。（4）负责往来信件，物品的收发工作。（5）保密安全管理：主要是保守各项工作机密，防止各种资料、文件和信息的泄密。4、餐厅管理服务。餐厅用餐服务及日常管理。服务包括但不限于负责员工餐厅早、中、晚及加班餐供应、接待用餐及其他菜品制作。（支付与食堂相关的其他费用以及食堂设备购置与维修费，成交供应商需承担所有与食堂相关的费用包括但不限于所有炊具、餐具、纸抽日常洗涤用品等与食堂相关的耗材费用)。 | 采取1+1+1模式，合同签订之日起服务*年，无质量问题可续签 | 符合国家相关标准及甲方要求 | 1,***,***.** |
| 代理服务收费标准 |
代理费的计取，按照国家计委颁发的计**【****】****号《招标代理服务收费管理暂行办法》及 |
||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（*元） | 收取对象 |
| 1 | 物业管理服务 | 1.*** | 中标（成交）供应商 |
自本公告发布之日起1个工作日。
合同包1(物业管理服务):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | **得分 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ***************. | 通过 | 通过 | **.** | 2.** | **.** | **.** | 1 | 1 | |
| 黑龙江*煜物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | **.** | 2.** | **.** | **.** | 2 | 2 | |
| 黑龙江省恒健物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | **.** | 2.** | **.** | **.** | 3 | 3 |
名称：********
地址：***7号
联系方式：****-*******
名称：************
地址：黑龙江省哈尔滨市市辖区哈尔滨经开区南岗集中区大顺街**号
联系方式：****-********-****
项目联系人：************
电话：****-********-****
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****年**月**日
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